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工程計價知識:建筑面積的作用是什么?

發布日期:2015-11-06 瀏覽量: 2013

1)建筑面積是一項重要的技術經濟指標。在國民經濟一定時期內,完成建筑面積的多少,也標志著一個國家的工農業生產發展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發展的程度。

2)建筑面積是計算結構工程量或用于確定某些費用指標的基礎。如計算出建筑面積之后,利用這個基數,就可以計算地面抹灰、室內填土、地面墊層、平整場地、腳手架工程等項目的預算價值。為了簡化預算的編制和某些費用的計算,有些取費指標的取定,如中小型機械費、生產工具使用費、檢驗試驗費、成品保護增加費等也是以建筑面積為基數確定的。

3)建筑面積作為結構工程量的計算基礎,不僅重要,而且也是一項需要認真對待和細心計算的工作,任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結構工程量計算上的偏差,也會直接影響概預算造價的準確性,造成人力、物力和國家建設資金的浪費及大量建筑材料的積壓。

4)建筑面積與使用面積、輔助面積、結構面積之間存在著一定的比例關系。設計人員在進行建筑或結構設計時,都應在計算建筑面積的基礎上再分別計算出結構面積、有效面積及諸如平面系數、土地利用系數等技術經濟指標。有了建筑面積,才有可能計算單位建筑面積的技術經濟指標。

5)建筑面積的計算對于建筑施工企業實行內部經濟承包責任制、投標報價、編制施工組織設計、配備施工力量、成本核算及物資供應等,都具有重要的意義。


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